آشنایی هموطنان خارج ایران با حقوق خصوصی خود

آشنایی هموطنان خارج ایران با حقوق خصوصی خود

 حقوق هموطنان خارج از ایران ⊕ مبحث اول آشنایی با تاریخچه تابعیت به منظور آشنایی با آثار حقوقی تابعیت شایسته است مختصری در بین این مبحث، در مورد اقامتگاه بیان شود : از آنجایی که حقوق انسان با انتخاب شیوه انتخابی توسط خود انسان و متفق القول بودن در هر رفتار به صورت یک قرارداد …

خاتمه اختلاف نظر در مورد وجه التزام قراردادی

خاتمه اختلاف نظر در مورد وجه التزام قراردادی

پایان اختلاف نظر در مورد وجه التزام قراردادی نظر به اینکه در خصوص چگونگی اعمال وجه التزام قراردادی اغلب محاکم با استدلال ماده 522 آیین دادرسی مدنی که بیان می کند : در دعاویی که موضوع آن دِ‌ین و از نوع وجه رایج بوده و با مطالبه داین و تمکن مدیون، مدیون امتناع از پرداخت …

فورس ماژور در دوران کرونا

فورس ماژور در دوران کرونا

پذیرش فورس ماژور در دوران کرونا برای هزینه مبلغ اجاره ختم کلام : بالاخره شعبه 83 مجتمع مدرس تهران، در مورد مستاجرین در خصوص مال الاجاره پرداخت نشده و پذیرش فورس ماژور ( شیوع بیماری کنونی کرونا)، در رای خود در تاریخ 2/10/99بیان کرد . صرف نظر از اینکه رای صادره این قاضی (در خصوص …

مسئولیت جبران ضرر در قانون مسئولیت مدنی

مسئولیت جبران ضرر در قانون مسئولیت مدنی

جبران ضرر از چه کسی ؟ جبران ضرر در قانون مسئولیت مدنی | مسئولیت مدنی شهرداری آقای مرادی بطور معمول اتومبیل خود را در زیر سایه درخت پارک میکرد و سپس با خیال راحت به اداره می رفت یک روز هنگام تعطیل شدن متوجه شد که درختی بر اتومبیل او شکسته و اتومبیل وی در …

تنظیم قرارداد پیش فروش آپارتمان در دفاتر مشاورین املاک

تنظیم قرارداد پیش فروش آپارتمان در دفاتر مشاورین املاک

 تاکید اخیر معاون اجتماعی دادگستری استان تهران  به ممنوع بودن تنظیم قرارداد پیش فروش آپارتمان در دفاتر مشاورین املاک :  (یعنی تنظیم قرارداد پیش فروش ساختمان در دفاتر مشاوران املاک به موجب قانون لازم الاجرای مصوب سال ۱۳۸۹ مجلس شورای اسلامی (قانون پیش فروش ساختمان) ممنوع بوده و باید در دفاتر اسناد رسمی انجام شود.به …

بررسی چالش های مالیات وکلا در ایران

بررسی چالش های مالیات وکلا در ایران

بدون شک یکی از ابزارهای تامین مخارج عمومی برای دولت هر کشوری، مالیات است و به تعریف دیگر: مالیات نوعی از هزینه های اجتماعی است که مردم یک کشور به منظور بهربرداری از امکانات و منافع یک کشور به دولت می پردازند . و صرف نظر از تاریخچه کهن مالیات در دوران های قدیم ،امروزه …

نکاتی کاربردی در مورد چک و جرم سفید امضاء

نکاتی کاربردی در مورد چک و جرم سفید امضاء

علیرغم اینکه اغلب افراد تصور میکنند: چنانچه برای تضمین قرارداد ها، از طرف مقابل در قرارداد چک تضمین دریافت کنند شایان ذکر است : چنانچه مشخصات چک در قرارداد درج شود بخصوص زمانی که چک موصوف بدون تاریخ باشد و یا این چک فقط امضاء داشته باشد، در صورت تخلف طرف مقابلشان در قرارداد قادرند …

 حضانت دائمی فرزند توسط مادر

 حضانت دائمی فرزند توسط مادر

 حضانت دائمی فرزند توسط مادر (حق حضانت) وشرایط قانونی آن برخی از محاکم معتقدند که تا زمانی که فرزند به سن هفت سالگی نرسیده پدر نمی تواند حضانت دائمی فرزند را به مادر بسپارد و چون اختلاف نظر نسبت به این امر در رویه دادگاه ها دیده شده است شایان ذکر است؛ اداره حقوقی دادگستری …

اخذ وجه التزام بانکى

اخذ وجه التزام بانکى

نظریه مشورتی قوه قضائیه در مورد وجاهت اخذ وجه التزام بانکى توسط بانکها و موسسات اعتباری غیربانک از اداره کل حقوقی قوه قضائیه سوال شده است : با توجه به اینکه بانک ها و مؤسسات مالی و اعتباری و صندوق­ های قرض‌الحسنه در قراردادهای منعقده فی مابین خود و اشخاص ثالث برای عدم پرداخت اقساط …

تامل به مزایای مستمری یا حقوق وظیفه

تامل به مزایای مستمری یا حقوق وظیفه

ابتدا شایسته است به تفاوت حقوق وظیفه با مستمری تامل نمایید مستمری بگیر : آندسته از کارکنان دولت که قبل از بازنشستگی، به دلایل پزشکی از کار افتاده شوند، مستمری بگیر تلقی می گردند. این گروه بهمراه افراد تحت تکفل آنان نیز همانند کارکنان شاغل دولت، مشمول دریافت سهم دولت از حق بیمه سرانه خواهند …