الزام به تنظیم سند رسمی اجاره برای دارندگان حق کسب و پیشه و سرقفلی

الزام به تنظیم سند رسمی اجاره برای دارندگان حق کسب و پیشه و سرقفلی

الزام به تنظیم سند رسمی اجاره برای دارندگان حق کسب و پیشه و سرقفلی برابر ماده 7 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356، هرگاه بین موجر و کسی که ملک را بعنوان مستاجر در تصرف دارد اجاره نامه ای تنظیم نشده باشد (منظور اجاره شفاهی) و یا اجاره نامه ای تنظیم شده باشد و …

شرایط طرفین قرارداد سرقفلی در قراردادهای واگذاری

شرایط طرفین قرارداد سرقفلی در قراردادهای واگذاری

در قراردادهای واگذاری حق سرقفلی و کسب و پیشه، حداقل دارای 2 طرف می باشد: الف) انتقال دهنده / انتقال دهندگان سرقفلی انتقال دهنده می تواند مالک ملک باشد و یا مستاجری که اجازه و حق انتقال سرقفلی را بشکل شفاهی یا کتبی از مالک اخذ نموده ب) انتقال گیرنده / انتقال گیرندگان سرقفلی   …

نکات مهم قانون شورای حل اختلاف

نکات مهم قانون شورای حل اختلاف

نکات کلیدی مربوط به قانون شورای حل اختلاف در ایران – توجه داشته باشید شورای حل اختلاف یک مرجع قضایی غیر دادگستری است. – در شورای حل اختلاف بهای خواسته بر اساس نرخ واقعی آن تعیین می گردد نه بهای اعلامی خواهان رسیدگی به دعوایی که خواسته آن وجه رایج نباشد، بلکه سایر اموال باشد …

اسکیمینگ کلاهبرداری به سبک جدید و روش مقابله با آن

اسکیمینگ کلاهبرداری به سبک جدید و روش مقابله با آن

  آشنایی با روش کلاهبرداری اسکیمینگ و روش‌های مقابله با آن این نوع کلاهبرداری که در اصطلاح بانکی Card Skimming گفته می‌شود به شیوه کپی‌برداری غیرقانونی از اطلاعات کارت‌ بانکی افراد است. کلاهبرداران بعد از دریافت اطلاعات کارت فرد مورد نظر با استفاده از روش خواندن اطلاعات نوار مغناطیسی که در پشت کارتهای ‌بانکی قرار دارد، …

راه اندازی زیرساخت احراز هویت برخط قوه قضاییه

راه اندازی زیرساخت احراز هویت برخط قوه قضاییه

در زیرساخت احراز هویت برخط قوه قضاییه، فرآیند احراز هویت به صورت آنلاین و لحظه ای انجام می شود. به گزارش روابط عمومی «مافا» دستگاه قضا، رئیس مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه امروز در مراسم افتتاح زیر ساخت احراز هویت برخط قوه قضاییه با تاکید به الزامات فرآیند‌های الکترونیک گفت: ارائه خدمات آنلاین …

قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها

قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها

رفع ابهام در مورد قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها اداره حقوقی اخیرا پیرو سوالاتی در مورد اجرای این قانون با توجه به سوالاتی که در اذهان عمومی تبادر کرده بود اقدام به پاسخ نموده است و به منظور تشحیذ اذهان خواندگان محترم شایسته است ابتدا به متن این قانون …

شرایط استرداد مجرمین و نحوه تقاضای استرداد مجرم از کشور ایران

شرایط استرداد مجرمین و نحوه تقاضای استرداد مجرم از کشور ایران

 دانستنی هایی در خصوص شرایط استرداد مجرمین نظر به اینکه در خصوص استرداد مجرمین قانون بین المللی وجود ندارد لذا اغلب دول دنیا با انعقاد عهد نامه یا قرارداد متقابل نسبت به استرداد مجرمین با یکدیگر همکاری می نمایند. البته تقاضای استرداد مجرم توسط کشوری از کشور دیگر بدون قرارداد و عهدنامه هم امکان پذیر …

رشد عملکرد دفاتر اسناد رسمی در دیماه 99

رشد عملکرد دفاتر اسناد رسمی در دیماه 99

تحولات در کارکرد و رشد عملکرد دفاتر اسناد رسمی بر اساس آخرین اخبار (در دیماه 1399)  در خصوص رشد عملکرد دفاتر اسناد رسمی رییس کانون سردفتران و دفتریاران چنین عنوان کردند: رییس کانون سردفتران و دفتریاران درباره پرداخت ۹ درصد ارزش افزوده دریافتی در دفاتر اسناد رسمی به سازمان امور مالیاتی، توضیحاتی را ارائه کرد. …

تعیین تکلیف راجع به مجازات قمار و شرط بندی در فضای مجازی

تعیین تکلیف راجع به مجازات قمار و شرط بندی در فضای مجازی

مجازات قمار و شرط بندی در فضای مجازی داستان کل کشور درباره سایت های قمار و شرط بندی در فضای مجازی به منظور ایجاد رویه ای یکنواخت بخشنامه ای به کلیه دادسراهای سراسر کشور صادر نمود. به عبارت بهتر به لحاظ اینکه اخیرا برخی از دادسراها از مبالغ کلان درآمدهای نامشروع  افرادی که بدین گونه …

خاتمه اختلاف نظر در مورد وجه التزام قراردادی

خاتمه اختلاف نظر در مورد وجه التزام قراردادی

پایان اختلاف نظر در مورد وجه التزام قراردادی نظر به اینکه در خصوص چگونگی اعمال وجه التزام قراردادی اغلب محاکم با استدلال ماده 522 آیین دادرسی مدنی که بیان می کند : در دعاویی که موضوع آن دِ‌ین و از نوع وجه رایج بوده و با مطالبه داین و تمکن مدیون، مدیون امتناع از پرداخت …