آشنایی محکومین حبس به چگونگی پذیرش نظام نیمه آزادی و کاهش مجازات تعزیری همانطور که همگی قائل به درک موضوع هستیم، برای محکومین، امکان کاهش مجازات تعزیری از اهمیت زیادی برخوردار است. نظام نیمه آزادی تدبیری بدیعی است که در سال 92 قانونگذار به جهت ارفاق به محکومین حبس در نظر گرفت و در ماده 57 …
ماهیت سرقفلی و ملاک ارزیابی حق یا مبلغ سرقفلی این مقاله به جهت آشنایی افرادی است که از نظر حقوقی به ماهیت سرقفلی آگاهی کامل ندارند و ملاک ارزیابی مبلغ سرقفلی برای آنان ابهام دارد… اغلب افراد تصور می کنند که سرقفلی یک مال است قادر هستند آن راخرید و فروش نمایند در حالی که …
حق کمسیون تنظیم مبایعه نامه و اجاره نامه بدنبال افزایش سرسام آور ارزش مبادلاتی املاک.. و همچنین اجاره بها… که به تبع آن حق کمسیون مشاورین املاک باافزایش بی سابقه مواجه شده و مورد اعتراض شهروندان واقع شده بود سازمان صنعت، معدن و تجارت نرخ هرگونه کمسیون معاملات اعم از مبایعه نامه و اجاره نامه …
آشنایی با حقوقدانان بزرگ ایران و آثار تالیفات آنها دکتر سید حسین صفایی دکتر سید حسن صفایی، فرزند حجت الاسلام سید احمد صفایی، در سال 1312 (ش) در قزوین به دنیا آمد. پس از طی دوره های ابتدایی و متوسطه در قزوین، به تهران آمد و وارد دانشکده الهیات دانشگاه تهران شد. در سال 1332 …
دانستنی ها و قانون ارث، نحوه تقسیم ارثیه در میان اعضای خانواده، قانون تقسیم ارثیه بین فرزندان ارث واقعه ای است که آثارش پس از مرگ نمایان می شود.. متاسفانه برخی از مردم تصور می کنند که فردی که دارای ثروت است می تواند تمامی مایملک خود را وصیت نماید و یا اینکه اغلب فرزندان …
مختصری توضیح در خصوص طلاق زن و مردی که در خارج ایران زندگی می کنند، طلاق در خارج از ایران.. طلاق در خارج از ایران … با توجه به اینکه بسیاری از هموطنانمان در خارج از کشور اقامت یا حتی تابعیت کشور خارجی را دارند و یا به عبارت بهتر تابعیت مضاعف دارند، لذا …
بایسته های دانستنی در مورد املاکی که دارای سند رسمی نیستند : املاک بدون سند رسمی | بسیاری از املاک دارای هویت رسمی نیستند، به عبارت بهتر دارای سند رسمی نیستند لذا در این مقاله بررسی می شود که مالکین یا متصرفین اینگونه املاک، در چه شرایطی قادر به دریافت سند رسمی می باشند …
قوانین مهم در خرید اموال از زبان وکیل املاک تهران هنگام خرید اموال، بخصوص اموال غیر منقول، شخص خریدار باید نسبت به وضعیت آن مال احراز هویت نماید. بهرحال در یک نوع تقسیم بندی قانونی، مال بر دو قسم است : مال منقول – مال غیر منقول و در مورد مال منقول، فردی که قصد …
ماهیت اسناد ثبت شده در آژانس مسکن از دید قانون اغلب مردم تصور می کنند که چون بیع نامه یا قولنامه ای بشکل فرمتی که در دفاتر آژانس املاک مسکن تنظیم می نمایند و در سامانه دفاتر املاک مسکن کشور ثبت می شود، اینگونه اسناد رسمی هستند، حال آنکه خاطر نشان می شود از منظر …
عقود لازم، عقدی که از هر دو طرف عقد پس از انعقاد آن قادر نیستند عقد را برهم زنند مگر در شرایط خاص مانند اینکه 11 اختیاری که در قانون تحت عنوان خیارات بیان شده است عقد برهم می خورد باشد و عقود لازم مانند عقد بیع(خرید و فروش)، عقد اجاره، عقد نکاح