مفهوم کفیل از منظر حقوقی در واقع کفالت یک عقد است که یکنفر در در برابر یک شخصی متعهد می شود که یک نفررا هرگاه بخود حضور یابد ، به عنوان مثال علی به احمد تعهد می دهد هر گاه احمداز او خواست حسین را در مقابل او حاضر نماید ( ماده 734) قانون مدنی …
تفکیک از منظر قانون ثبت یعنی تقسیم مال غیر منقول مانند زمین و ……………. به قطعات کوچکتر ،به عنوان مثال یک قطعه زمین به مساحت …………… هکتار را به قطعه های 250 متری تقسیم شود، که اگر این تقسیم انجام شود می گویند زمین مذکور را به قطعات کوچکتر تقسیم نمودیم و به عبارت دیگر تفکیک یعنی جدا کردن و در عرف ثبتی یعنی تقسیم مال غیر منقول کوچکتر .
اما افراز البته در اصطلاح ثبتی : چنانچه ملک مشاعی که قابلیت تفکیک دارد ، هر سهم مشاعی آن را جدا کنیم ، میگویند قطعه زمین مزبور افراز شده است بعبارت دیگر افراز یعنی جدا کردن چیزی از چیز دیگری
نقل از: بهترین وکیل ملک، اراضی، سرقفلی
آیا عدم ثبت ازدواج در دفتر رسمی ازدواج موجب بطلان و عدم صحت آن مشورتی است؟ وفق نظریه مشورتی شماره 4972/7 مورخ 3/11/1360 که عنوان نموده : ثبت واقعه ازدواج تشریفاتی است مربوط به اموری که ربطی به صحت نکاح ندارد و همان طور که از عنوان آن پیداست واقعه ازدواجی که تحقق یافته در …
آیا معاملات و اسنادی که وکیل پس از فوت موکل به عذر عدم اطلاع انجام و تنظیم نموده نافذ و مشروع می باشد یا خیر و در صورت اخیر حدود اختیار و مسئولیت او در قبال ورثه و اشخاص طرف معامله چیست ؟ به موجب مکاده 678 قانون مئنی به موت موکل وکالت مرتفع می …
در صورتی که وکیل دادگستری به لحاظ اشتغال به خدمت قضائی پروانه خود را به کانون وکلای دادگستری تحویل دهد و بعدا از خدمت قضائی استعفاء نماید و استعفای او مورد قبول دادگستری واقع شود آیا بدون پروانه مجدد حق وکالت و دخالت در پرونده ها را به عنوان وکیل دادگستری دارد یا خیر ؟ با …
وکالتنامه های وکلائی که قبل از تعلیق آنان از وکالت تنظیم یافته و در جریان محاکمه قرار گرفته است، پس از رفع تعلیق قابل ترتیب اثر می باشد یا اینکه باید وکالتنامه مجدد تنظیم شود؟ بطور کلی دوام وبقاء عقد وکالت بستگی به اراده و قصد طرفین عقد دارد نه اشخاص حقیقی یا حقوقی ثالث؛ …
آیا هئیت مدیره یک شرکت تجاری برای دفاع از دعوی وکیلی انتخاب نمودند ولی بعدا شرکت مذکور ملی (دولتی) اعلام می گردد . اکنون آیا وکالت وکیل مرقوم منتفی است یا نه ؟ ملی یا دولتی شدن شرکت تجاری خصوصی، تغییری در ماهیت و شخصیت آن نمی دهد و با بقا شرکت کلیه قراردادهای آن …
اگر کسی دیگری را برای انجام امری وکیل بلا عزل نماید آیا خودش هم حق انجام مورد وکالت را خواهد داشت یا نه ؟ بر اساس مندرجات ماده 683 قانون مدنی انجام مورد وکالت بوسیله شخص موکل فاقد مانع قانونی و بلا اشکال است . و کیفیت عقد وکالت از نظر جایز بودن یا لازم …
نمونه کلاهبرداری در مالکیت از منظر قانون ثبت اسناد و املاک: شخصی به موجب سند رسمی، قسمتی از ملک خود را مشاعا به دیگری انتقال می دهد و بعد از این انتقال تقاضای ثبت آن را به نام خودش (بدون ذکر و استثناء مقدار انتقال داده شده ) می نماید و آگهی نوبتی نسبت به …
ابلاغ واقعی ابلاغی است که به شخص محکوم علیه یا بطور کلی ابلاغ به خود شخصی که منظور دادگاه می باشد یا به وکیل او ، در این صورت این تبلاغ واقعی است به عنوان مثال دادگاه رایی را برای خوانده ارسال می نماید و مامور ابلاغ آن را به شخص می رساند……. ابلغ قانونی …