فرق سرقفلی با حق کسب و پیشه

فرق سرقفلی با حق کسب و پیشه

فرق سر قفلی با حق کسب پیشه در قوانین ایران چیست؟ روابط موجر و مستاجر، تقریباً یک مسئله قدیمی است، در بحث اجاره محل کسب وکار با ورود مسئله «سرقفلی » و پدیدهای به نام حق کسب و پیشه و تجارت روابط  موجر و مستاجر را پیچیده و حتی اختلافات را هم عمیق­تر کرده است . از آنجا …

افتراق دعوای خلع ید با دعوای تخلیه و دعوای تصرف عدوانی

افتراق دعوای خلع ید با دعوای تخلیه و دعوای تصرف عدوانی

در دعوای تصرف عدوانی حقوقی فقط اثبات سابقه تصرف کافی است و نیازی به اثبات مالکیت (عین و منافع) نیست همین که سبق تصرف خواهان و لحوق تصرف خوانده و عدوانی بودن تصرف ثابت شود کافی است اما در شکایت تصرف عدوانی کیفری که طبق ماده690 قانون مجازات اسلامی مصوب سال1375 مطرح می شود اختلاف نظر وجود دارد عده ای مالکیت را شرط می دانند اما عده دیگری فقط سبق تصرف را کافی می دانند که رویه قضایی نظر اول یعنی اثبات مالکیت را پذیرفته است.